Kancelarije budućnosti - Coworking je nova normala!
Procjenjuje se da danas u svijetu postoji 35.000 fleksibilnih
radnih prostora. Očekuje se da će industrija coworking prostora neprestano
rasti i napredovati u postpandemijskom svijetu. U Crnoj Gori ovo rješenje
postaje sve traženije ne samo za turiste već i za lokalno stanovništvo.
U pandemiji COVID-19, kada kompanije i preduzetnici smanjuju sve
troškove, mislili smo da ćemo „uštedjeti“ ili profitirati radeći od kuće. Da li je to
zaista tačno? Ne baš. Radne navike su nam promijenjene a efiksanost je
oslabila. Na samo minut od kuhinje, pauze za ručak nam postanu preduge, a zoom
pozivi postaju opterećujući.
Ipak, otkazivanje velikih kancelariskih prostora je bilo
neminovno. U tom momentu, coworking je učvrstio svoj položaj kao poželjno
rješenje radnog prostora sa uključenim troškovima.
“Prostori za zajednički
rad postali su omiljeno radno mjesto današnje radne snage. Sve više kompanija
se prebacuje na stalne mogućnosti rada na daljinu nakon pandemije
koronavirusa. Cijene su jako pristupačne, ne mislite o računima, brzom internetu,
štampaču, skeneru i to platite samo 100 eur mjesečno. Ukoliko vam je neophodna
dnevna karta za coworking cijene se kreću od 10 eur”- rekla je Sanja
Milosavljević, koja je upravo otvorila Impact Coworking u centru Herceg Novog u ulici Save Kovačevića 9.
Kompanije koje usvajaju hibridne modele rada uključuju
fleksibilna rješenja radnog prostora u svoje strategije nekretnina kako bi
udovoljile potrebama udaljenih radnika u različitim gradovima i zemljama. “Važna je i lokacija, stranci uglavnom žele
brz internet, da su u centru dešavanja, da imaju pogled na more, i da u pauzi
za ručak imaju izbor restorana u okruženju. Ako ste advokat, arhitekta,
programer, marketing menadžer, vodite svoju tek osnovanu firmu ili nevladinu
organizaciju, vlasnik ste kompanije ili vam treba predstavništvo u Crnoj Gori
onda je ovo idealno rješenje za vas! U cijenu su uračunati svi troškovi i
brojni benefiti!”. dodala je Milosavljevićeva.
Coworking trendovi u vrijeme pandemije
No, pandemija nije zaobišla ni coworking prostore. Ali bolji
dani dolaže. Uprkos usporavanju rasta, istraživanja iz prošle godine pokazuju
da će coworking industrija izaći živa i jaka nakon pandemije COVID-19.
Konkretno, izvještaji su otkrili da će coworking prostori u manjim gradovima
najviše pobijediti u postpandemijskom svijetu. Kako se usvaja rad na daljinu,
mnogi odlučuju da napuste velike gradove u korist prigradskih (i
pristupačnijih) područja.
Brojevi ukazuju na rast i
potencijal coworkinga (istraživanje
ažurirano u martu 2021)
• Uprkos pandemiji, mnoga tržišta u svijetu pokazuju povećanu
potražnju za fleksibilnim radnim prostorom i to pod kraćim uslovima. Instant
Group predviđa rast ponude fleksibilnog radnog prostora od preko 21% u 2021.
godini.
• 86% CBRE ispitanika vidi fleksibilni kancelarijski prostor kao
ključnu komponentu svojih budućih strategija za nekretnine.
• 71,5% radnika koji su koristili coworking prije pandemije
planiraju da se vrate na njega, dok je 54,9% udaljenih radnika koji ranije nisu
koristili coworking izjavilo da će ubuduće razmotriti pridruživanje coworking
prostoru kao rješenje za rad na daljinu.
• 40% bi željelo da može da radi sa nezavisnih mjesta, kao što
su kafić ili coworking prostor (+ 11%).
• 20% korporativnih radnika koristilo je coworking prostor
najmanje jedan dan u nedelji, što je povećanje sa 14% u 2019. godini.
• 30% dobavljača fleksibilnog radnog prostora izvijestilo je da
su stope popunjenosti ostale relativno stabilne tokom globalne blokade,
padajući samo za 10%.
• Udio fleksibilnog kancelarijskog tržišta koji drži London
nastavlja da raste iz godine u godinu, do 31% u 2020. godini.
• Tržište fleksibilnog radnog prostora u Velikoj Britaniji na
putu je da u roku od dvije godine ostvari 12,5% penetracije - udvostručenje
trenutne ponude.
• Uprkos pandemiji COVID-19, JLL i dalje predviđa da će 30%
cjelokupnog poslovnog prostora biti fleksibilno do 2030. godine.
• Manji gradovi postali su najpopularniji tip lokacije do danas
sa 52% udjela u potražnji.
• 43% radnika razmotrilo bi rad od lokacije koju je obezbijedila
kompanija bliže njihovoj kući barem nekoliko puta nedeljno.
0 Komentara